从2000年之后，中国地产市场高速发展，样板房一直扮演着拉动住宅销售的角色。20年来，样板房扮演的角色没有变化，但是购房者和地产商一直在成长之中，随着他们需求的变化，样板房的设计也必须做出相应的调整。近日，美国《室内设计》中文版就此话题采访了the space design associates的建筑规划设计总监邓泰立和知名设计师刘荣禄。

采访现场

the space作为一个成立于纽约的国际性设计事务所，长期关注和研究中国住宅地产的市场环境，刘荣禄在建筑、室内设计和艺术领域则有着近20年的经验，在邓泰立带领下，the space日前推出了《样板房设计趋势研究》，该领域的趋势发布在业内尚属首次。

邓泰立

刘荣禄

谈到《样板房设计趋势研究》的首发，邓泰立表示，一个优秀的设计公司，必须要投入研究，不断优化、精进和提升自己。“对于客户来说，我们希望自己能担当‘智库’的角色。我们不但提出设计解决方案，更要洞悉客户的潜层需求，提供富有远见的策略性服务。”

the space深耕中国住宅地产的设计领域，在《样板房设计趋势研究》中提出了“多元化，多文化诠释生活美学，生活精致”的趋势主题，并且倡导国内设计产业向意大利学习，以 “全方位设计，全产业化协作体系”的方式提供完整服务。

泉州私人接待會所

邓泰立指出，样板房有着三大功能：销售助力、功能界定和美学情怀。对于设计而言，最重要的是对空间美学和文化层面的提升。高级住宅必须打动购房者的情感需求，才能让人们产生强烈的购买意愿。

“多元化，多文化诠释生活美学，生活精致”以一种系统的方式对现代人的生活需求进行了梳理。这项研究表明，未来人们情感诉求的差异化越来越明显，只有优秀的设计师才能很敏锐地洞察到。“消费者并非专业人士，往往不太能清楚表达他想要的是什么，设计师要扮演引领的角色，这就像厨师烹饪食物，食材是一样的，但是口味会有区别，不同的烹饪手法，给不同的消费者带来惊喜。”

深圳名君尚會所

在《样板房设计趋势研究》中，the space将东、西文化风格的设计语言，加一个“新”字，用来诠释“多元化，多文化”的概念，新中式、新东方、新美式、新法式、新意式、艺术化、几何式、自然风……，这些设计语言，保留了风格的基因，吸取精髓，巧妙融入创新元素，以及现代材料、工艺，呈现“生活美学、生活精致”的氛围和境界。

目前中国设计产业的日趋成熟，而行业之间的关系基本还是割裂的，这种现状必须改变。当项目开始着手之际，设计师就要有全面的考虑。就“全方位设计，全产业化协作体系”话题，作为设计师，刘荣禄颇有感触地说：“意大利已经形成了设计的全方位和全产业，比如每个小作坊的最出色匠人，都能根据设计师的意图，很好地创作和配合，艺术已经内化在每个意大利人的血液里。”

西安牛彬餐厅

样板房的全方位设计，必须包括空间的“主设计”，以及灯光、灯具、家具、挂画、饰品、艺术、窗帘、布艺等的“次设计”。从行业来说，就是将建筑、室内、软装、艺术融为一体，从向度来说，是一度空间至四度空间的完美交汇，甚至音乐、气味等也要纳入其中。

扬州江都金玺别墅

全方位设计需要有全产业化的协助，就是每个设计需要有按设计制作的配套厂家，如按设计订制的家具厂，艺术品制作厂家等。the space一直坚持全方位设计的信念，认为这是唯一能把设计语言表述极致的途径。

中信泰富扬州售楼处

中国商品住宅在经过20年高速发展之后，目前进入了缓冲期，《样板房设计趋势研究》的推出是否有点晚？在邓泰立看来，这恰恰是新的机遇所在。“当地产进入买方市场，消费者的见识提高了，在基本功能需求的前提上，他们希望能进一步满足情感需求。”

刘荣禄则认为，目前设计的趋势是从夸张的表象慢慢走向内心需求，这是一种必然。观察台湾的历史，消费者对设计的需求，从炫富需求到回归内心，大概用了20年，而大陆走向这个过程，大概只有5年的时间。经济放缓的同时，正是大家可以追求精益求精的契机。

中海合肥央墅一层客餐厅

《样板房设计趋势研究》的问世，表明设计市场正日益走向细分，只有洞悉人们的潜在需求，提升设计服务和产品的品质，才有望在激烈的竞争中胜出，只有通过产业链的进一步完善，才有可能全面与国际接轨。