透过精确的建筑勘测,Kokaistudios对于建筑原始特征的元素和不同时期的修复状态有深入的了解。铸铁和木柱在原始的木材板和桁架的结构下保有良好的状态,具有保留价值。顶上两楼原始的砖墙外立面,保有朴实的装饰和鑄造,在先前修复的厚石膏和涂漆层层保护下,也显现良好的状态。仅有的破坏和遗失是在底层一楼,在上一世纪当建筑作为超市的时候,原始的门洞和窗户遭到损坏。
这些被破坏的地方提供了现代元素介入的机会:原始序列的开口处添加了铝框双层玻璃的新材料,在不刻意仿旧之下重现建筑原貌,现存设计和Kokaistudios新的设计之间刻意保留差异性,使建筑的原有样貌得以辨识。
相似的设计原则延续到室内设计,修缮过且被保留下来的元素与新的功能和材料互相匹配,在明显的区别下达到互补的效果。Kokaistudios 以过去在修复工程上获奖的精神与手法整合所有机电系统,在技术升级达到现代建筑的标准和需求的同时,避免对原建筑的破坏并且将视觉观感的影响降到最低。由于客户希望室内空间能满足目前多种用途的可能,同时考量到未來租戶的需求,Kokaistudios 打造了一個靈動的空间在保护历史遗产的同时将建筑的优雅风采完整的呈现。
修缮后的建筑不但重现了原始樣貌,在满足開發商的需求之下做为苏河湾开发项目的旗舰展厅。苏河湾综合开发区域将包含零售、住宅、商业、酒店和休闲空间。该建筑在此上海历史文化区的重建上有著极具象徵性的意义,让Kokaistudios更加坚信历史建筑在都市肌理上的价值。
客户:OCT华侨城上海置地
地点: 中国上海
面积: 1,600平方米
完成日期: 2012年8月
摄影: Charlie Xia, 苏河湾