OVO商墅：长三角首个“碳谷”破壳而出
点击: 30626 次 来源: 新浪房产 时间: 2010-12-01
OVO商墅
由香港大光集团投资开发、位于花桥国际商务城核心位置的“BOVO商墅”项目正式面向市场。在当日举行的BOVO商墅低碳展示中心开馆仪式上，大光集团还与上海交通大学联合发布国内首个《碳平衡公约》，合作打造并呼吁环保节能的办公生活方式。
定位为低碳孵化型企业总部基地的BOVO商墅，联合上海交通大学的强大技术力量，在建筑设计和施工过程中充分考虑项目实际环境，引入六大低碳节能系统，真正打造出可持续发展的绿色生态建筑。
同时，基于轨道交通11号线延伸规划带来的利好，处于上海大虹桥延展区域的BOVO商墅，作为不受调控新政负面影响的商业地产项目，所确立的“低碳节能、地铁沿线、独立花园、30%赠送面积”的产品形象，已经受到相关企业乃至投资者强烈关注。
绿色花桥标志性项目
BOVO商墅项目是低碳理念和低碳经济的标志性案例。一方面，花桥作为上海对外经济主通道的第一节点，距上海市中心不到25公里，是中国目前唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区。叠加“上海的区位优势、江苏的政策优势、昆山的成本优势”的花桥，目前再加上上海11号线延伸线花桥段动工所带来的利好，正在努力打造一个“国际、科技、生态、人文、宜居”的现代化低碳商务城。在50平方公里的土地上，花桥政府始终坚持生态宜居原则，打造一个无污染的绿色生态新城，包括聘请了美国麦肯锡公司和上海城市规划院联合完成具有前瞻性和国际水平的总体规划及设计，要建设覆盖全区的绿色生态景观系统，每年新增绿化面积100万平方米，目前绿化覆盖率超过50%，到今年年底绿化覆盖率将达到70%。而BOVO商墅，恰处在花桥与上海的交界处，并被注入“科技、生态、休闲”要素，倾力打造长三角首个“碳谷”。
另一方面，低碳业已成为市场竞相追捧的行业明星。BOVO商墅的第一理念正是打造一座低碳科技新城，这里将吸纳低碳孵化型产业及相关创业型企业进驻，项目将利用自身的资源优势、成本优势及政府政策优势为这些产业、企业提供完善的发展平台。BOVO商墅还将与国内知名策展公司联合举办“2011建筑节能花桥国际低碳先锋论坛”，共享国际知名低碳科技企业资源，参加论坛的低碳企业也均将入驻BOVO商墅，齐心协力推动BOVO商墅成为国际低碳高新企业集群。
碳平衡科技之城崛起
BOVO商墅位于昆山花桥国际商务城商务综合区，毗邻上海安亭新镇，离上海市中心20公里。项目由香港大光集团旗下大鸿运房产开发有限公司开发，占地250余亩，总建筑面积达28万平方米，总体规划为3大区域，即商务办公区、独立办公区和配套设施服务区，具体包括15万平方米的商务办公楼宇群、8万平方米的低密度总部办公区域、2万平方米的SOHO办公区域及3万平方米的商务配套区域。率先入市的独立办公区由5种标准模块组成不同的办公组团，以均衡的大面宽设计成就随时随地的改造融合。
BOVO商墅的低碳设计理念的核心主要表现在空间布局、交通组织、能源利用及建筑设计等方面。综合而言，作为技术支持的上海交通大学为BOVO商墅打造了低碳节能六大系统：自然导风系统；新型水循环系统；风光互补发电系统；地源热泵系统；建筑被动节能系统；Think House新型智能化系统。
据介绍，BOVO商墅将以这六大系统作为支撑点，引入先进的低碳节能技术，并通过与上海交通大学的合作，创建低碳技术展示与低碳研究创新两大平台，打造出一座功能多元、交通便捷、环境宜人、生态高效、具有发展活力并引领低碳技术潮流的标志性低碳科技之城。
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