高达246.2米的“兰州红楼时代广场”设计方案通过审查
点击: 30379 次 来源: 兰州晨报 时间: 2010-08-10
自2005年南关什字“兰百大楼”拆除之后，南关什字东南角一直“虚位以待”，近日“兰州红楼时代广场”规划建筑设计方案终于通过兰州市规划局审查，一座55层高、246.2米的摩天大楼将以“兰州第一高楼”的姿态在“兰百大楼”旧址上雄起。据了解，随着规划方案的审定，“兰州红楼时代广场”有望在年内动工。如今高朋满座的“万人啤酒广场”，也将在今夏上演最后的盛宴。
红楼“梦醒” “万人啤酒广场”将不再
建于二十世纪六十年代初期，隶属兰州市百货公司的兰百大楼，地理位置十分优越，在上个世纪后半叶曾繁华一时。但是随着城市经济的发展，兰百大楼与后来崛起的国芳百货、亚欧商厦等相比已显落后。
2003年9月，浙江红楼集团入主兰州民百集团，兰百大楼的重建工作便拉开了序幕。2005年，兰州红楼房地产开发有限公司获得此块共8206.5平方米的土地使用权。当年，原兰百大楼被拆除，随之新建方案的编制和申报工作便紧锣密鼓地开始了。
但是，南关什字是兰州市城市节点性中心区域，虽然红楼集团入主后便希望尽快将此处建成一座现代商务区，但商业开发与城市规划出现了诸多不符，其中较为突出的是规划建筑设计方案中容积率、城市空间、城市交通以及与城市地下轻轨的避让和地下停车场等问题。就这样兰百大楼拆除后，规划建筑设计方案迟迟无法通过审查，留下的空地被“撂荒”。
也算是机缘巧合，一时难以开发的这块“撂荒地”却阴差阳错地成了兰州的“风景线”。一个临时搭建的啤酒广场在这里应运而生。日子渐久，人也渐多，不知是何人的创举，一声“万人啤酒广场”更是将这里叫得远近闻名。以致有外地人来兰都非要亲眼目睹这“万人痛饮”的壮观景象才罢休。如今，红楼的“梦”没有放弃，但“万人啤酒广场”的酒以后便不能再喝了。
“第一高楼” 将如擎天柱雄踞南关
红楼集团始终没有放弃规划的修改和审查，经过严格审查和五个阶段的多次反复修改，历时6个年头，经过十次方案编制和审查。“兰州红楼时代广场”规划建筑设计方案的审查工作终于在近日尘埃落定。2010年7月30日，兰州市规划局局务会审议确定了“兰州红楼时代广场”最终方案：建筑主体高度246.2米，建筑规模127552.6平方米，容积率11.1，建筑密度40%，绿地率25%，机动车位560(地下492)辆，建筑功能为商场、餐饮、娱乐、办公和酒店。
通过最终确定的“兰州红楼时代广场”效果图可以看出，246.2米的高楼如擎天一柱雄踞南关，显得十分时尚大气。据介绍，该方案继承了原“兰百大楼”的建筑纹理，西北向立面使十字形街道转换成八角形环形城市广场，将人流和视觉通过街衢引向广场，增强了南关什字商业气息和城市节点建筑文化品位
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