2015年8月13日，由克而瑞咨询、吕元祥建筑师事务所、易居中国以及中房研协共同主办的轨道交通与城市综合体发展峰会将在上海绿地万豪酒店盛大举行。

中国轨道交通与城市综合体建设虽然尚处在起步期，却已经演变成当前城市建设与发展的一个重要趋势，而由轨道交通带来的关联影响也已经成为楼市看涨的重要风向标之一，为此，克而瑞咨询联手吕元祥建筑师事务所推出了此次发展国际峰会。

本次峰会不仅设置了内容丰富的全领域课题演讲和前沿成果发布，同时也邀请到来自业内的多位专家学者、政府企业等行业同仁共同参与，与会嘉宾学者深度碰撞、分享经验， 共同为中国轨道交通与城市综合体的发展前景出谋划策。

大佬云集 

共话行业风暴眼

本次轨道交通与城市综合体发展国际峰会可谓星光熠熠，包括易居中国执行总裁丁祖昱、吕元祥建筑师事务所副主席吕庆耀、港铁轨道交通（深圳）有限公司房地产总经理梁秉坚、申通资产总经理庄巍、绿地集团副总建筑师贾朝晖、新鸿基地产建筑设计副总监邓伟文、吕元祥建筑师事务所设计董事潘嘉祥以及西南交通大学 （上海）TOD研究中心主任朱晓兵等在内的多位专家学者，奉上了一场精彩纷呈的演讲盛宴。而来自第一财经的节目主持人、资深财经评论员马红漫将全程担纲这场峰会的主持人，与到场嘉宾一起激烈碰撞头脑风暴。

吕元祥建筑师事务所副主席吕庆耀就表示，TOD发展模式不只是国内需要，一线城市更需要。一线城市的人口激增，已经成为一种不可逆转的趋势，无论上海、伦敦、纽约、香港都有这些问题，但大部分人还是认为住在城市很舒服，所以TOD模式未来会有很好的发展。

在这个干货为王的时代，专家们的激情演讲为观众带来很多干货。中国大陆正经历快速城镇化阶段，为了有效应对这种情况，大力发展公共交通尤其是轨道交通，就成为破解城市发展难题的必要手段，这给以各类交通枢纽为载体的TOD模式的运用提供了很好的机会，也形成了TOD开发模式发挥作用的最佳时机。

少帅激辩

轨交综合体黄金时代来临

本次峰会上设置的少帅激辩环节特别引人注目，易居中国执行总裁丁祖昱和吕元祥建筑师事务所副主席吕庆耀先生分别带领一组专家团队进行了名为《中国是否已经进入轨交综合体发展黄金时代》的辩论赛，双方激烈交锋，有理有据，现场气氛异常活跃，名副其实地成就了一场优质的辩论大赛，现场观众大呼过瘾并为这些辩论嘉宾点赞。

辩论嘉宾们表示，目前我国正处于一个高速发展的时期，尤其是汽车工业和房地产。如何有效利用我国十分有限的土地资源，避免在城市建设中造成土地的浪费和交通状况的拥挤，成为城市规划和可持续发展的关键问题。

尽管不能一味照搬TOD模式，更不能流于形式拿来当卖点和概念进行炒作，但参照一些成功经验和成熟的房地产市场开发行为，应该会对国内城市建设和房地产市场发展带来帮助并助推轨交综合体发展黄金时代的到来。

成果发布

最受欢迎轨交综合体出炉

过去的几周里，克而瑞咨询平台发起了一个非常有意义的投票，从全国已开通轨交的二十余个城市的四百余个轨交综合体项目中，筛选出23个优秀的已开业项目及12个在建的最值得期待轨交综合体项目组成投票名单，由克而瑞咨询平台的粉丝们投票结合专业评审的意见选出了10个最受欢迎轨交综合体项目和3个最值得期待的轨交综合体项目。

最终，龙之梦系列、广州太古汇、成都来福士等是个项目荣膺优质轨交综合体项目最受欢迎轨交综合体TOP10榜单，而深圳深业上城、上海虹桥天地、上海莘庄TOWN等几个未开业的项目则霸占最值得期待的轨交综合体TOP3榜单。此外，吕元祥建筑师事务所也贡献了全球十大地标性轨道交通综合体榜单，法国巴黎拉德方斯、东京六本木新城等经典项目均榜上有名。峰会当天，克尔瑞信息集团副总裁张兆娟女士现场公布了获奖榜单。

除此之外，《2015中国轨道交通综合体发展白皮书》的发布也成为了本次论坛最重磅的环节。过去的几个月里，为了能在峰会上将这一重磅“干货”呈献给大家，克而瑞咨询团队经历了几个月的撰写修改，最终定型成稿，这也是业内首份轨交综合体发展白皮书，获得了与会嘉宾的一致认可。

不可否认，轨道交通建设也进入新的发展阶段，不仅仅局限于城市里，而是扩展延伸到城市之间。轨道交通正在改变着城市之间的合作方式，改变着人们生活居住的距离感。而怎么把城市间的交通与城市里的人、城市的功能结合起来，是我们现在面临的最大的问题。