旧金山建造首座获得LEED金级认证的中层住宅楼
点击: 30432 次 来源: far2000 时间: 2013-01-07
HKS事务所在旧金山改造了一座19世纪的电力公司仓库，将其变为一座住宅楼。对于历史建筑的重新利用使之获得了美国住房和城市发展部（HUD）给予的资助，并获得了一些公共资金用于场地清理。废弃的场地变成了洛杉矶快速成长中的南海滩社区的一部分。
HKS事务所与Ian Birchall&Associates以及Martin施工公司合作，在6层楼中开发出94套现代化的住宅，包括工作室、一间卧室和两间卧室的单元房等户型。两层修复后的砖石立面上方是四层楼的玻璃和金属结构。南北向的屋顶平台上设置了温泉馆、烧烤区和健身中心。内部庭院还有封闭的停车库和两层的餐馆。
该项目获得了LEEd金级认证，设置了充足的自行车停车位、电动车充电站，还为城市搭车一族提供了便利的停车条件。
设计上的挑战是如何不让四层楼的新建筑影响到现有的历史性砖石建筑。为此，建筑师采用简洁现代化的玻璃板来和砖石形成对比，并保持原电力公司仓库的工业特征。临街的立面和底层的工作生活单元以及主入口都采用大幅的窗玻璃，体现出现代化的设计美感。
这座住宅楼是洛杉矶第一座获得LEED金级认证的中层高度的住宅楼，各种开放式的空间和庭院，太阳能板材、节能电器、当地出产的玻璃、隔热窗户、自行车库、充电站和易达性等都是其取得金级认证的关键所在。
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